Descrizione

A SIRMIONE località Brema a soli 100 metri dal lago e dalla spiaggia vendita di villetta indipendente costruita negli anni '70 con ingresso pedonale e carraio privato e ampio giardino su tre lati. La casa si sviluppa su due livelli; al piano rialzato che si accede da una scala con pochissimi gradini si trova l’abitazione principale di ca. 70 mq con un soggiorno e un’ampia terrazza da dove si può “scendere” direttamente in giardino, un cucinino separato e finestrato, si sale di altri 5 gradini e troviamo un bagno e due camere matrimoniali. Il piano rialzato è collegato al piano seminterrato da una scala interna dove si trovano 80 mq ca. e ben distribuiti con una taverna, un ripostiglio e un bagno/lavanderia oltre a un garage che però è stato attualmente adibito a stanza palestra/hobby avendo comunque la possibilità di parcheggiare una o due auto all’interno del giardino di proprietà. La luminosità e l’altezza del seminterrato permettono di creare una terza camera da letto con il suo bagno privato. Al locale caldaia si accede dal giardino di ca. 300 mq. Totale mq commerciali 166.
L’isolamento del tetto, i serramenti e la caldaia sono stati cambiati di recente.
La posizione di questa casa è fantastica, a due passi si è già al lago e alla spiaggia attrezzata della Brema e al porto Sirmione 2 e in pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Colombare dove si trovano negozi di vario genere, supermercati e ristoranti.
Ottima soluzione sia da casa vacanza avendo anche la possibilità di costruire una piscina nel proprio giardino o come casa da prima abitazione dato gli spazi non eccessivamente grandi ma ben distribuiti.